旺角宝安大厦早前4天内两度石屎剥落，被告讦早于9年前已接到屋宇署强制验楼令，但一直莫得履行，引起公众良善旧楼养息问题。 贵府图片

（香港文申报记者文森）香港旺角宝安大厦早前4天内两度石屎剥落，被告讦早于9年前已接到屋宇署强制验楼令，但一直莫得履行，引起公众良善旧楼养息问题。当今，全港逾50年楼龄的住宅及空洞用途旧楼近8,000幢，不少固然已收到验楼奉告、维修令等，但因种种原因被拖延多年，未落实验楼与维修工程，“冧石屎”风险随时发生，俨如齐市炸弹。民建联多名立法会议员昨日在约见发展局局长宁汉豪与屋宇署署长余宝好意思时，条款量度部门加速巡缉旧楼、增多对业主救援，又建议系列“拆弹”建议，包括3个月内完成巡缉主义旧楼、主动介入维修高风险旧楼等。

民建联议员向发展局局长宁汉豪与屋宇署署长余宝好意思递交建议信。

屋宇署署长余宝好意思早前认知，界限本年5月底，全港7,000多幢旧楼接获强制验楼奉告，但有六成、即4,000多幢大厦仍未完成验楼或策划关联维修工程。民建联多名议员昨日约见宁汉豪及余宝好意思，条款特区政府3个月内完成巡缉未遵办验楼及维修奉告楼宇，如属有及时危急类别，量度部门应按法定权利，尽快“入场”委聘承建商代办工程。

民建联立法会议员李慧琼指出，全港有近8,000幢旧楼楼龄50年或以上，建议政府作全面巡缉，并存盘记载，又建议政府建设跨部门专责小组，由发展局统筹，聚首屋宇署、民政治务总署及市建局等，跟进大厦未遵办验楼令、清拆令或维修令的情况，并对屋宇署敕令或市建局资助规划之外风险较高的大厦，作出跟进。

民建联立法会议员郑泳舜强调，为了公众安全，政府必须急市民所急，尽快巡缉高风险旧楼，“两度冧石屎的宝安大厦，应试虑领先主动入场，拆卸僭建檐篷。”

从图片可以看出，沙滩上的这个陷阱比较深，游客一旦踩进去，很可能受伤。加上竹签颜色和沙子颜色接近，不容易分辨，就算不是用来布置陷阱，遗留在沙滩上也是个安全隐患。

另又名立法会议员陈学锋指出，一如市建局多年前“需求主导”重建安排，让旧楼业主可主动邀请屋宇署入场，代办验楼及修葺工程，前提是妥贴屋宇署“入场代办”风险评估原则。他合计，必须设定某一合理比例业主得意下，屋宇署才会期骗法定权利，委聘参谋人及承建商代办工程，过后向业主征考中度。

全面巡缉50年楼龄以上旧楼

针对旧楼问题，民建联建议4大建议，包括3个月内巡缉一起4,000多幢未遵办验楼及维修奉告的楼宇，并合手续监督量度大厦的情况，应时发出信函催促、进行个案跟踪与救援。对已遵办验楼令，却一直未伸开维修的大厦，跟进其工程伸开情景。参考2010年土瓜湾旧楼倒塌后作念法，在短时辰内对主义旧楼进行巡缉，按及时危急、高中低楼宇安全经由分类，对有及时危急构筑物，屋宇署尽快主动入场代办工程。

二是针对全港50年楼龄以上的旧楼进行全面巡缉，存盘记载。三是建设跨部门专责小组，由发展局统筹，聚首屋宇署、民政治务总署及市建局等，跟进大厦未遵办验楼令、清拆令或维修令的情况。对屋宇署敕令或市建局资助规划之外风险较高的大厦，作出跟进。如波及“三无”大厦或法团运作有问题的，由民政治务总署提供救援。涉楼宇安全技艺的，屋宇署提供专科主见。如波及寻找参谋人或财政有贫困的，市建局不错按情况给以救援。

竖立“代办主导”维修机制

四是竖立“代办主导”维修机制，经风险评估妥贴“入场代办”级别的，让业主可给与主动邀请屋宇署入场，代办验楼及修葺工程。但必须设定某一合理比例的业主得意下，屋宇署才可期骗法定权利，委聘参谋人及承建商代办工程，过后向业主征考中度。

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